เลขทะเบียนนิติบุคคล 0105560138818
บริษัท ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์ รีท จำกัด
DUSIT THANI PROPERTIES REIT COMPANY LIMITED
ยังดำเนินกิจการอยู่ ขนาดธุรกิจ S
กลุ่มธุรกิจ บริการ
319 อาคารจัตุรัสจามจุรี ชั้นที่ 29 ถนนพญาไท แขวงปทุมวัน เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร 10330
คะแนนทางการเงิน
ปีงบการเงิน 2566–2568 (3 ปี)
78
/ 100
B
ดี
ความสามารถในการทำกำไร (น้ำหนัก 35%)
97
สภาพคล่อง (น้ำหนัก 25%)
42
ประสิทธิภาพการดำเนินงาน (น้ำหนัก 15%)
59
โครงสร้างหนี้สิน (น้ำหนัก 25%)
100
* คะแนนและผลลัพธ์การประเมินทางการเงินนี้ เป็นเพียงการประมวลผลเชิงสถิติจากตัวเลขงบการเงินในอดีตด้วยระบบอัตโนมัติ ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน ความคิดเห็น หรือการจัดอันดับความน่าเชื่อถือโดยมนุษย์ ทางเว็บไซต์ไม่มีส่วนรับผิดชอบต่อการนำผลวิเคราะห์นี้ไปใช้ในทุกกรณี
สรุปอ่านง่าย
ปีงบการเงิน 2568 เทียบ 2567
ผลตอบแทนจากสินทรัพย์ (ROA)
▲ ดีขึ้น
14.26
%
ปีก่อน 13.77
ทุกสินทรัพย์ 100 บาท สร้างกำไรได้ 14.26 บาท
ผลตอบแทนผู้ถือหุ้น (ROE)
▲ ดีขึ้น
18.04
%
ปีก่อน 16.25
ทุกเงินลงทุนของผู้ถือหุ้น 100 บาท ได้ผลตอบแทน 18.04 บาท
อัตรากำไรสุทธิ
▼ แย่ลง
16.63
%
ปีก่อน 17.49
ทุกยอดขาย 100 บาท เหลือเป็นกำไรสุทธิ 16.63 บาท
สภาพคล่อง (ทุนหมุนเวียน)
▼ แย่ลง
4.51
เท่า
ปีก่อน 6.27
หนี้ระยะสั้นทุก 1 บาท มีสินทรัพย์หมุนเวียนพร้อมจ่าย 4.51 บาท (เพียงพอชำระหนี้ระยะสั้น)
การหมุนเวียนลูกหนี้
▼ แย่ลง
4.85
รอบ/ปี
ปีก่อน 4.98
เก็บเงินจากลูกหนี้ได้ 4.85 รอบต่อปี — ยิ่งสูงยิ่งเก็บเงินได้เร็ว
การหมุนเวียนสินค้าคงเหลือ
— ทรงตัว
0.00
รอบ/ปี
ปีก่อน 0.00
ขายและเติมสินค้าได้ 0.00 รอบต่อปี — ยิ่งสูงยิ่งระบายสินค้าได้เร็ว
การหมุนเวียนเจ้าหนี้
— ทรงตัว
0.00
รอบ/ปี
ปีก่อน 0.00
จ่ายชำระหนี้เจ้าหนี้ได้ 0.00 รอบต่อปี — ยิ่งสูงยิ่งจ่ายหนี้ได้เร็ว
การหมุนเวียนสินทรัพย์รวม
▲ ดีขึ้น
0.86
เท่า
ปีก่อน 0.79
สินทรัพย์รวมทุก 1 บาท สร้างยอดขายได้ 0.86 บาท — ยิ่งสูงยิ่งใช้สินทรัพย์คุ้มค่า
ค่าใช้จ่ายดำเนินงานต่อรายได้
▼ แย่ลง
79.15
%
ปีก่อน 77.96
ทุกยอดขาย 100 บาท มีค่าใช้จ่ายดำเนินงาน 79.15 บาท — ยิ่งต่ำยิ่งคุมต้นทุนได้ดี
หนี้สินต่อส่วนผู้ถือหุ้น (D/E)
▼ แย่ลง
0.33
เท่า
ปีก่อน 0.21
มีหนี้สิน 0.33 เท่าของส่วนผู้ถือหุ้น (ภาระหนี้อยู่ในเกณฑ์ที่จัดการได้)
* คำนวณจากอัตราส่วนของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) — “ดีขึ้น/แย่ลง” เทียบกับปีก่อนหน้า
รายได้รวม ปี 2568 (บาท)
16,804,494
▲ YoY 2.47 %
รายได้รวม 9 ปีล่าสุด (บาท)
กำไร (ขาดทุน) ปี 2568 (บาท)
2,795,355
▼ YoY -2.56 %
กำไร (ขาดทุน) 9 ปีล่าสุด (บาท)
สินทรัพย์รวม ปี 2568 (บาท)
18,445,583
▼ YoY -11.14 %
สินทรัพย์รวม 9 ปีล่าสุด (บาท)
ข้อมูลเชิงลึกสะสม
ปี 2560–2568 · รวม 9 ปี · บริษัท ดุสิตธานี พร็อพเพอร์ตี้ส์ รีท จำกัด
รายได้รวมสะสม
124,656,681
รวม 9 ปี (บาท)
ค่าใช้จ่ายสะสม
88,656,722
รวม 9 ปี (บาท)
กำไร-ขาดทุนสะสม
28,722,164
รวม 9 ปี (บาท)
จ่ายภาษีเงินได้สะสม
7,277,795
รวม 9 ปี (บาท)
งบการเงิน
9 ปี
งบกำไรขาดทุน
เลือกปี:
งบดุล
เลือกปี:
งบแสดงฐานะการเงิน
9 ปี| รายการ | 2560 | 2561 | 2562 | 2563 | 2564 | 2565 | 2566 | 2567 | 2568 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | |
| ลูกหนี้การค้าสุทธิ | 428,566.00 | — | 1,172,410.00 | +173.57 | 1,867,022.00 | +59.25 | 2,405,638.00 | +28.85 | 2,320,524.00 | -3.54 | 4,949,530.00 | +113.29 | 2,388,165.00 | -51.75 | 4,196,698.00 | +75.73 | 2,729,196.00 | -34.97 |
| สินค้าคงเหลือ | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0.00 | — | 0.00 | — |
| สินทรัพย์หมุนเวียน | 7,683,025.00 | — | 5,423,611.00 | -29.41 | 20,658,980.00 | +280.91 | 15,527,022.00 | -24.84 | 15,571,359.00 | +0.29 | 21,236,423.00 | +36.38 | 20,912,556.00 | -1.53 | 20,676,009.00 | -1.13 | 18,343,898.00 | -11.28 |
| ที่ดิน อาคารและอุปกรณ์ | 73,881.00 | — | 124,369.00 | +68.34 | 66,811.00 | -46.28 | 12,962.00 | -80.60 | 3,346.00 | -74.19 | 886.00 | -73.52 | 134.00 | -84.88 | 81,832.00 | +60,968.66 | 101,685.00 | +24.26 |
| สินทรัพย์ไม่หมุนเวียน | 73,881.00 | — | 124,369.00 | +68.34 | 66,811.00 | -46.28 | 12,962.00 | -80.60 | 3,346.00 | -74.19 | 886.00 | -73.52 | 134.00 | -84.88 | 81,832.00 | +60,968.66 | 101,685.00 | +24.26 |
| สินทรัพย์รวม | 7,756,906.00 | — | 5,547,980.00 | -28.48 | 20,725,791.00 | +273.57 | 15,539,984.00 | -25.02 | 15,574,705.00 | +0.22 | 21,237,309.00 | +36.36 | 20,912,690.00 | -1.53 | 20,757,841.00 | -0.74 | 18,445,583.00 | -11.14 |
| หนี้สินหมุนเวียน | 1,651,672.00 | — | 855,311.00 | -48.22 | 2,379,682.00 | +178.22 | 930,030.00 | -60.92 | 894,249.00 | -3.85 | 1,489,374.00 | +66.55 | 2,372,859.00 | +59.32 | 3,300,017.00 | +39.07 | 4,066,580.00 | +23.23 |
| หนี้สินไม่หมุนเวียน | — | — | — | — | 301,455.00 | — | 364,877.00 | +21.04 | 250,389.00 | -31.38 | 291,792.00 | +16.54 | 337,060.00 | +15.51 | 364,414.00 | +8.12 | 490,238.00 | +34.53 |
| หนี้สินรวม | 1,651,672.00 | — | 855,311.00 | -48.22 | 2,681,137.00 | +213.47 | 1,294,907.00 | -51.70 | 1,144,638.00 | -11.60 | 1,781,166.00 | +55.61 | 2,709,919.00 | +52.14 | 3,664,431.00 | +35.22 | 4,556,818.00 | +24.35 |
| ส่วนของผู้ถือหุ้น | 6,105,234.00 | — | 4,692,669.00 | -23.14 | 18,044,654.00 | +284.53 | 14,245,077.00 | -21.06 | 14,430,067.00 | +1.30 | 19,456,143.00 | +34.83 | 18,202,771.00 | -6.44 | 17,093,410.00 | -6.09 | 13,888,765.00 | -18.75 |
| หนี้สินรวมและส่วนของผู้ถือหุ้น | 7,756,906.00 | — | 5,547,980.00 | -28.48 | 20,725,791.00 | +273.57 | 15,539,984.00 | -25.02 | 15,574,705.00 | +0.22 | 21,237,309.00 | +36.36 | 20,912,690.00 | -1.53 | 20,757,841.00 | -0.74 | 18,445,583.00 | -11.14 |
งบกำไรขาดทุน
9 ปี| รายการ | 2560 | 2561 | 2562 | 2563 | 2564 | 2565 | 2566 | 2567 | 2568 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | จำนวนเงิน | %เปลี่ยนแปลง | |
| รายได้จากการขาย/บริการ | 428,566.00 | — | 6,568,555.00 | +1,432.68 | 25,430,469.00 | +287.15 | 13,559,334.00 | -46.68 | 13,733,404.00 | +1.28 | 16,799,278.00 | +22.32 | 14,153,029.00 | -15.75 | 16,215,919.00 | +14.58 | 16,646,518.00 | +2.66 |
| รายได้อื่น | 38,824.00 | — | 42,208.00 | +8.72 | 0.00 | -100.00 | 58,259.00 | — | 32,919.00 | -43.50 | 86,792.00 | +163.65 | 453,958.00 | +423.04 | 183,699.00 | -59.53 | 157,976.00 | -14.00 |
| รายได้รวม | 467,390.00 | — | 6,628,940.00 | +1,318.29 | 25,452,608.00 | +283.96 | 13,644,251.00 | -46.39 | 13,766,323.00 | +0.89 | 16,886,070.00 | +22.66 | 14,606,987.00 | -13.50 | 16,399,618.00 | +12.27 | 16,804,494.00 | +2.47 |
| ต้นทุนขาย/บริการ | — | — | 0.00 | — | 0.00 | — | 0.00 | — | 0.00 | — | 0.00 | — | 0.00 | — | 0.00 | — | 0.00 | — |
| กำไรขั้นต้น | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 14,153,029.00 | — | 16,215,919.00 | +14.58 | 16,646,518.00 | +2.66 |
| ค่าใช้จ่ายในการขายและบริหาร | 4,362,156.00 | — | 8,041,505.00 | +84.35 | 10,047,427.00 | +24.94 | 9,617,684.00 | -4.28 | 9,939,969.00 | +3.35 | 10,598,194.00 | +6.62 | 9,963,931.00 | -5.98 | 12,784,740.00 | +28.31 | 13,301,116.00 | +4.04 |
| ดอกเบี้ยจ่าย | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — | 0.00 | — | 0.00 | — |
| ภาษีเงินได้ | — | — | — | — | 2,053,196.00 | — | 826,144.00 | -59.76 | 785,978.00 | -4.86 | 1,261,800.00 | +60.54 | 896,428.00 | -28.96 | 746,226.00 | -16.76 | 708,023.00 | -5.12 |
| กำไร (ขาดทุน) สุทธิ | -3,894,766.00 | — | -1,412,565.00 | +63.73 | 13,351,985.00 | +1,045.23 | 3,200,423.00 | -76.03 | 3,040,376.00 | -5.00 | 5,026,076.00 | +65.31 | 3,746,628.00 | -25.46 | 2,868,652.00 | -23.43 | 2,795,355.00 | -2.56 |
อัตราส่วนทางการเงินที่สำคัญ
ข้อมูลปีงบการเงิน 2560 – 2568 9 ปี| ลำดับที่ | อัตราส่วน | 2560 | 2561 | 2562 | 2563 | 2564 | 2565 | 2566 | 2567 | 2568 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| อัตราส่วนแสดงความสามารถในการทำกำไร | ||||||||||
| 1 | อัตราผลตอบแทนจากสินทรัพย์รวม (ROA) (%) | -50.21 | -21.23 | 101.64 | 17.65 | 19.54 | 27.31 | 17.78 | 13.77 | 14.26 |
| 2 | อัตราผลตอบแทนจากส่วนของผู้ถือหุ้น (ROE) (%) | -63.79 | -26.16 | 117.45 | 19.82 | 21.21 | 29.66 | 19.90 | 16.25 | 18.04 |
| 3 | ผลตอบแทนจากกำไรขั้นต้นต่อรายได้รวม (%) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 96.89 | 98.88 | 99.06 |
| 4 | ผลตอบแทนจากการดำเนินงานต่อรายได้รวม (%) | -833.30 | -21.31 | 60.53 | 29.51 | 27.80 | 37.24 | 31.79 | 22.04 | 20.85 |
| 5 | ผลตอบแทนจากกำไรสุทธิต่อรายได้รวม (%) | -833.30 | -21.31 | 52.46 | 23.46 | 22.09 | 29.76 | 25.65 | 17.49 | 16.63 |
| ตัวชี้วัดสภาพคล่อง | ||||||||||
| 6 | อัตราส่วนทุนหมุนเวียน (เท่า) | 4.65 | 6.34 | 8.68 | 16.70 | 17.41 | 14.26 | 8.81 | 6.27 | 4.51 |
| 7 | อัตราการหมุนเวียนของลูกหนี้ (เท่า) | 1.09 | 8.28 | 16.75 | 6.39 | 5.83 | 4.65 | 3.98 | 4.98 | 4.85 |
| 8 | อัตราการหมุนเวียนของสินค้าคงเหลือ (เท่า) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 9 | อัตราการหมุนเวียนของเจ้าหนี้ (เท่า) | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| อัตราส่วนแสดงประสิทธิภาพในการดำเนินงาน | ||||||||||
| 10 | อัตราการหมุนเวียนของสินทรัพย์รวม (เท่า) | 0.06 | 1.00 | 1.94 | 0.75 | 0.88 | 0.92 | 0.69 | 0.79 | 0.86 |
| 11 | อัตราค่าใช้จ่ายการดำเนินงานต่อรายได้รวม (%) | 933.30 | 121.31 | 39.48 | 70.49 | 72.21 | 62.76 | 68.21 | 77.96 | 79.15 |
| อัตราส่วนโครงสร้างงบแสดงฐานะการเงิน | ||||||||||
| 12 | อัตราส่วนสินทรัพย์รวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า) | 1.27 | 1.18 | 1.15 | 1.09 | 1.08 | 1.09 | 1.15 | 1.21 | 1.33 |
| 13 | อัตราส่วนหนี้สินรวมต่อสินทรัพย์รวม (เท่า) | 0.21 | 0.15 | 0.13 | 0.08 | 0.07 | 0.08 | 0.13 | 0.18 | 0.25 |
| 14 | อัตราส่วนหนี้สินรวมต่อส่วนของผู้ถือหุ้น (เท่า) | 0.27 | 0.18 | 0.15 | 0.09 | 0.08 | 0.09 | 0.15 | 0.21 | 0.33 |
| 15 | อัตราส่วนหนี้สินรวมต่อทุนดำเนินงาน (เท่า) | 0.21 | 0.15 | 0.13 | 0.08 | 0.07 | 0.08 | 0.13 | 0.18 | 0.25 |
- ข้อมูลจาก: กรมพัฒนาธุรกิจการค้า (DBD) DataWarehouse+, ศูนย์กลางข้อมูลภาครัฐ data.go.th และแหล่งข้อมูลอื่นๆ
- ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน ตรวจสอบรายชื่อกรรมการและงบการเงินฉบับเต็มได้ที่ระบบ DBD DataWarehouse ( คลิกเพื่อดูข้อมูลอย่างเป็นทางการ )
- ข้อมูลนี้ใช้เพื่อวิเคราะห์ธุรกิจเท่านั้น ไม่สามารถใช้อ้างอิงทางกฎหมายได้
- อัพเดทข้อมูล: 2 ก.ค. 2569